ถามตัวเองก่อนจ้างผู้จัดการยื่นทรัพย์สิน

การเป็นเจ้าของบ้านอาจเป็นธุรกิจที่ทนทุกข์และคุ้มค่ามาก ฉันเป็นเจ้าของบ้านมานานกว่า 14 ปีและปัจจุบันมี 55 หน่วยให้เช่าฉันชอบมันมาก แต่มันก็ไม่ได้เพิ่มขึ้นตลอดเวลา น่าแปลกที่การเป็นเจ้าของบ้านไม่ใช่เรื่องยากและคุณสามารถจัดการหลาย ๆ หน่วยโดยไม่ต้องทำงานมาก แต่คุณต้องตั้งธุรกิจให้ถูกต้อง คุณสามารถขยายธุรกิจของเจ้าของบ้านได้ไม่ว่าจะมีหรือไม่มีการจัดการด้านอสังหาริมทรัพย์ ฉันคิดว่าผู้จัดการยื่นทรัพย์สินมีราคาแพงสำหรับสิ่งที่พวกเขาทำ แต่ฉันก็เข้าใจถึงมูลค่ามหาศาลที่พวกเขาสามารถนำมาใช้ได้ มีหลายเหตุผลที่คุณควรพิจารณาใช้ผู้จัดการทรัพย์สิน

ยื่นทรัพย์สินและบอกได้เลยว่ามันยาก

เพื่อให้สามารถใช้งานได้คุณต้องมีระบบที่ดีเยี่ยมซึ่งไม่สะดวกในการติดตั้งเมื่อคุณไม่ได้อยู่บนพื้นดิน คุณมักจะต้องพึ่งพาคนอื่น ๆ ที่ไม่ได้รับใบอนุญาตให้ทำสิ่งที่คุณต้องการ สิ่งนี้อาจรวมถึงอะไรก็ได้ตั้งแต่การเซ็นสัญญาเช่าจนถึงการเก็บค่าเช่าจนถึงการแก้ไขในธุรกิจของฉันฉันรู้สึกว่ามันคุ้มค่ากับเงินที่จะจ้างผู้จัดการยื่นทรัพย์สินเพื่อจัดการทรัพย์สินทั้งหมดของฉัน คุณสามารถจัดการยื่นทรัพย์สินจำนวนมากด้วยการทำงานเพียงไม่กี่ชั่วโมงต่อเดือน ฉันจัดการคุณสมบัติทั้งหมดในสถานะของฉันด้วยตัวเองเพราะมันเป็นเรื่องง่ายที่จะทำและไม่คุ้มค่าที่จะจ่ายให้คนอื่นทำ

ในความเป็นจริงเมื่อคุณเริ่มต้นใช้งานฉันขอแนะนำให้คุณจัดการยื่นทรัพย์สินของคุณเอง สิ่งนี้จะช่วยให้คุณได้รับประสบการณ์ที่มีค่าแม้ว่าคุณต้องการเปลี่ยนพวกเขาให้เป็นผู้จัดการ ในการจัดการคุณสมบัติที่หลากหลายคุณต้องมีระบบที่ดี ซึ่งรวมถึงทีมงานเพื่อทำงานที่มีประโยชน์ของคุณ ช่างซ่อมบำรุงพื้นฐานช่างประปาช่างไฟฟ้าซ่อมเครื่องใช้ไฟฟ้า ฯลฯ เห็นได้ชัดว่านี่คือการเอาต์ซอร์ซทั้งหมดดังนั้นคุณไม่จำเป็นต้องใช้พนักงานเพื่อทำงานนี้ คุณต้องมีตัวแทนที่ดี ตัวแทนเช่าซื้อคือคนที่มักจะให้คำแนะนำคุณเกี่ยวกับสิ่งที่ต้องทำเพื่อเตรียมหน่วยและพวกเขาจะทำการตลาดแสดงและเจรจาต่อรองทรัพย์สินของคุณ คุณสามารถให้พวกเขาเซ็นสัญญาเช่าด้วยเช่นกัน

การเก็บค่าเช่าการขับไล่การย้ายที่อยู่ลึกหนาบางการร้องขอ

การบำรุงรักษาการปรับปรุงคุณสมบัติการบังคับใช้การเช่าการโอนสาธารณูปโภค ฯลฯ ฉันจะพิจารณาผู้จัดการถ้าฉันมีคุณสมบัติมากมายที่ฉันรู้สึกว่าท่วมท้นและในกรณีนี้ฉันจะเลือกยื่นทรัพย์สิน เพื่อพลิกกลับที่นี่คุณต้องซื่อสัตย์กับตัวเองซึ่งไม่ง่ายเลยที่จะทำ ในการจัดการคุณสมบัติหลายรายการคุณจำเป็นต้องจัดระเบียบอย่างแท้จริง คุณจะมีการจ่ายเงินเข้ามาเพื่อให้เช่าและออกไปซ่อมบำรุงจำนองสาธารณูปโภคและอื่น ๆ

คุณจะได้รับคำขอการบำรุงรักษาคำขอให้เพิ่มหรือลบผู้คนออกจากสัญญาเช่าคำขอจากหน่วยงานราชการและคำขอจากคนอื่น ๆ หากคุณไม่สามารถทำสิ่งนี้ได้ถึงเวลาที่คุณต้องขอความช่วยเหลือจากมืออาชีพ สิ่งเหล่านี้เลวร้ายที่สุดและคุณจะไม่ทราบว่าคุณซื้อจนกว่าคุณจะได้เป็นเจ้าของยื่นทรัพย์สิน ปปช. ฉันมีไม่กี่คนที่ทำให้ฉันมีปัญหา แม้ว่าฉันจะยังคงจัดการมันด้วยตัวเองคุณสมบัติของปัญหาเล็กน้อยเหล่านั้นใช้เวลาของฉันมากกว่าทุกสิ่งที่ฉันรวมเข้าด้วยกัน นี่เป็นครั้งเดียวที่ฉันจะพิจารณาผู้จัดการสถานที่ให้บริการในพื้นที่

 

รายละเอียดเพิ่มเติม: https://www.aberthailand.com/thainotice